USLegal Forms Última Vontade e Testamento New York Formulários fará um testamento válido para sua família hoje Aprenda os fatos e obtenha a Vontade que você precisa. Opções: Download, Correio, Preparação. Testamentos para casados, solteiros, viúvos ou divorciados, com ou sem filhos. Também Testamentos mútuos para Pessoas casadas ou pessoas vivendo juntas. Todos os formulários Will podem ser baixados em formato eletrônico Word ou Rich Text ou você pode solicitar que o formulário seja enviado por correio normal. Testamentos incluem formulários específicos do Estado e instruções. Depois de selecionar a Vontade para sua situação abaixo, você também pode ver um resumo de lei gratuito para seu Estado. Nós oferecemos os mesmos formulários usados por advogados. É por isso que tantos advogados usam USLF para suas necessidades forma. Vontade Conjunta - Formulários e Instruções Únicos - Formulários e Instruções Divorciados - Formulários e Instruções WidowWidower - Formulários e Instruções Genéricos - Formulários e Instruções Usarão este Vontade se nenhum dos outros formulários Will se encaixar em sua situação. Esta vontade pode ser usada por qualquer pessoa. Formulários Legais Relacionados Artigos Relacionados Pacotes Relacionados Pacote de Planejamento de Documentos de Vida Os documentos neste pacote incluem Testamento, Vontade de Vida, Poder de Advogado e outros Formulários. Pacote de Formulários da Última Vontade e Testamento Os documentos neste pacote incluem uma Vontade, Planejamento Patrimonial e Formulários adicionais. Mutual Wills Package Este pacote inclui vontade de espelho para você e seu cônjuge. (Também disponível no pacote Last Will acima). Prêmio Gold 2006-2016 BEST Legal Forms Company Vencedor de 11 Ano em todas as Categorias: Formas, Recursos, Atendimento ao Cliente e Facilidade de Uso. Independentemente do que você precisa, todos devem ter um testamento. Obtenha o seu hoje Formulários Formulários Formulário Categorias Guias legais Nossos clientes Atendimento ao cliente Cadastre-se Interagir Newsletter Fale conosco agora gratuitamente: Formulários USLegal Formulários de compra de opções Formulários de opções Perguntas freqüentes No contexto de imóveis, uma opção é um contrato para adquirir o direito de Certo tempo, por eleição, para comprar a propriedade a um preço declarado. Uma opção pode ser um direito de compra de propriedade ou exigir outro para executar em termos acordados. Ao comprar uma opção, uma pessoa está pagando pela oportunidade de eleger ou exercer o direito para a propriedade a ser comprado ou o desempenho da outra parte a ser exigido. Às vezes, uma opção é o direito de renovar um contrato, como um contrato de arrendamento, a transmissão de uma série de televisão, o emprego de um ator ou atleta, ou algum outro relacionamento comercial existente. Um contrato de locação-opção prevê uma locação de propriedade com o direito de comprar a propriedade durante ou após a expiração do contrato de arrendamento. Como posso optar por usar uma opção após sua criação? Exercício de uma opção normalmente requer aviso prévio e pagamento do preço do contrato. A opção indicará quando deve ser exercida, e se não for exercida dentro desse prazo, ela expira. Se a opção não for exercida, o valor pago pela opção não é reembolsável. As formas legais relevantes incluem: Opção de Compra de Ações e Plano de Prêmios Opção de Compra Opção de Compra de Sócios Restantes para Compra Opção para Compra - Opção Residencial para Compra - Contrato de Arrendamento Residencial Curto e Opção para Compra - Arrendamento Detalhado com Opção de Compra Opção de Compra Adenda ao Aviso de locação residencial para o locador Exercício Opção de compra Contrato de arrendamento residencial com opção de compra Aviso de opção para o registro do prêmio Gold 2006-2016 BEST Legal Forms Company Vencedor de 11 anos em todas as categorias: Formulários, recursos, atendimento ao cliente e facilidade de uso. Independentemente do que você precisa, todos devem ter um testamento. Obtenha o seu hoje Nossos clientes acreditam que você tem um excelente serviço e eu vou ter certeza de passar a palavra. Divorce e hipoteca. Suas opções ao separar o divórcio com uma hipoteca é um desafio comum Os divórcios são qualquer coisa mas simples. Complicar o processo são decisões sobre sua casa e hipoteca co-possuídos. Você não está sozinho neste desafio. De acordo com os Centros para o Controle e Prevenção de Doenças (CDC), mais de 800.000 casais divorciados em 2014, o ano mais recente para o qual os dados estão disponíveis. Aproximadamente 60 por cento da população dos EUA possui uma casa, o que significa que a maioria dos casais divorciados deve tomar decisões difíceis de moradia. Há opções testadas pelo tempo para a hipoteca que irá ajudar as duas partes a avançar após a separação. Estas opções dependem de fatores como home equity. Pontuação de crédito, e se uma das partes quer ficar em casa. Quase qualquer situação pode ser corrigida por uma dessas opções. Refinanciar a hipoteca A solução mais limpa poderia ser para refinanciar a hipoteca e deixar apenas um nome de pessoas sobre o empréstimo. Após o refinanciamento fecha, apenas a pessoa cujo nome está na hipoteca seria responsável por fazer os pagamentos mensais. Você poderia então tomar o nome da pessoa que não vai fazer os pagamentos de hipoteca fora do título da casa. Se necessário, use um refinanciamento em dinheiro para pagar a parcela de capital devido ao indivíduo que parte. Essa é a solução mais simples, mas só funciona se certas condições se aplicam. Existem pelo menos algumas questões que podem impedi-lo de completar um refinanciamento. Renda. Você pode não ter a renda para pagar a hipoteca em seu próprio país. Você acha que o credor não vai aprovar o empréstimo para uma família de renda única. A menos que você pode aumentar sua renda rapidamente, você pode ter que vender a casa. Crédito. Talvez suas pontuações de crédito tenham caído desde que você tirou o seu empréstimo hipotecário original. Você pode não qualificar para um refinanciamento. Você pode superar uma baixa pontuação de crédito com um rápido rescore. Mas o sucesso usando esse método está longe de ser certo. Muitas vezes, a única correção para uma baixa pontuação de crédito é reconstruir o histórico de crédito durante um longo período de tempo. Capital próprio. Se você comprou recentemente ou comprou a casa quando os valores eram mais altos, sua casa pode não ter capital suficiente para refinanciar. Por exemplo, se você tiver construído apenas alguns por cento na equidade, um refinanciamento poderia ser custo-proibitivo ou completamente não disponível. Felizmente, existem opções de hipotecas que podem ajudá-lo a lidar com a falta de equidade. Lidar com baixa equidade de casa em um divórcio Certos tipos de refinanciamento permitem que você remova um mutuário, apesar da casa baixa posição patrimonial. HARP refinanciar para remover um cônjuge O Home Affordable Refinance Program. Ou HARP, pode funcionar se você comprou sua casa antes de junho de 2009 e está atual em pagamentos. Este empréstimo está disponível apenas para os mutuários com um Fannie Mae ou Freddie Mac empréstimo. O cônjuge restante terá de re-qualificar para o empréstimo para provar que podem fazer os pagamentos sem a assistência do ex-cônjuge. Alternativamente, o cônjuge remanescente pode provar que ele ou ela tem feito o pagamento de hipoteca total para os últimos 12 meses consecutivos. FHA simplificar refinanciar Se você comprou ou refinanciou pela última vez sua casa com um empréstimo FHA, você está autorizado a refinanciar para remover um mutuário. No entanto, o cônjuge restante deve mostrar que ele ou ela tem feito o pagamento da hipoteca inteira para os últimos seis meses. Esta opção é melhor para aqueles que foram separados por pelo menos este longo. Mas não é um ideal se você precisa finalizar sua situação de hipoteca imediatamente. VA refinanciar empréstimos durante o divórcio Você pode usar um VA refinanciar refinanciar para remover um cônjuge após um divórcio. Normalmente, o veterano deve permanecer no empréstimo. Se o indivíduo que parte é o veterano, o outro cônjuge teria de refinanciar em outro tipo de empréstimo. No entanto, se o outro cônjuge é elegível para um empréstimo de VA, ele ou ela pode optar por um VA cash-out empréstimo. Esta opção permite que os proprietários para abrir um empréstimo de até 100 por cento do valor atual de suas casas. Este recurso poderia permitir que o cônjuge restantes para pagar os parceiros partindo capital na casa de acordo com o divórcio decreto. Não há escassez de refinanciar opções em face do divórcio. Mas se você não puder refinanciar por qualquer motivo, então você precisará encontrar outra solução. Vender a casa Vender a casa é outra opção. Você e seu cônjuge concordaria em colocar a casa no mercado e, em seguida, dividir os lucros quando vende. Você ainda precisará determinar como os pagamentos de hipoteca são tratados antes da venda fechar, mas este é um curto prazo, em vez de um desafio a longo prazo. Novamente, porém, esta solução pode não funcionar em um caso de divórcio. Talvez você e seu cônjuge tenham filhos, e você não quer forçá-los a sair da casa em que eles cresceram. Ou, o mercado imobiliário em sua área é um fraco, e youre medo youll perder dinheiro se você vender. Equidade é importante na venda. Ele normalmente custa entre sete e dez por cento do valor de suas casas para vender. Este total consiste em taxas de agente, impostos, seguro de título e outras taxas. Em outras palavras, você pode ter que vender uma casa para 220.000, mesmo se você só deve duzentos mil. Caso contrário, você pode precisar entrar com um cheque no fechamento da venda. Se você não pode vender sua casa ou refinanciar seu empréstimo hipotecário, há mais uma opção. Mas não é sem seus riscos. Mantenha a casa e hipoteca Se você não está disposto ou capaz de vender ou refinanciar sua casa, sua outra opção é manter a casa ea hipoteca intacta. Ambas as partes permanecem no empréstimo e responsável pelo pagamento. Isso requer linguagem específica no acordo de divórcio sobre quem fará os pagamentos de hipoteca a cada mês. Talvez seu acordo indique que seu ex-sócio pagará a hipoteca, mesmo que você e seus filhos sejam os que vivem em casa. O acordo pode indicar que você e seu ex-sócio pagam metade da hipoteca a cada mês. Tenha em mente que esta situação pode levar a falta de pagamentos se o seu ex-parceiro não vai ou não pode cumprir o decreto do divórcio. Digamos que seu ex-cônjuge é suposto pagar a hipoteca de cada mês, mas o seu nome permanece no empréstimo. Se o seu ex-parceiro perde um pagamento, a sua pontuação de crédito FICO de três dígitos pode cair até 100 pontos. Quando seu nome permanece no empréstimo, seu credor considera que você é igualmente responsável por fazer os pagamentos a cada mês. Seu titular da hipoteca não vai demitir pagamentos atrasados, mesmo com um decreto de divórcio que afirma que seu ex é responsável. Por esta razão, uma hipoteca compartilhada após um divórcio só pode funcionar bem em divórcios amigáveis. Proteja seu crédito Você pode tomar certas medidas para se proteger. Os papéis do divórcio poderia indicar que seu ex-cônjuge vai viver em casa e solicitar um refinanciamento em um determinado ponto. Quando o refinanciamento estiver completo ele removerá seu nome da hipoteca. Seu acordo de divórcio pode indicar que seu ex vai continuar fazendo seus pagamentos até que o refinanciamento oficialmente fecha e você não é mais responsável pela hipoteca. Você pode fornecer proteção adicional para si mesmo, inserindo uma cláusula em seu contrato de divórcio. Dir-se-ia que se seu ex doesnt fecha o refinance durante um determinado período, o repouso que você viveu uma vez dentro será posto acima para a venda. Lembre-se, porém, que não importa o que seus papéis de divórcio dizem, você nunca pode se proteger totalmente das ações de seu ex-parceiro quando uma hipoteca está envolvida. Mesmo se os papéis do divórcio incluem penalidades, não há nenhuma garantia que seu ex continuará fazendo aqueles pagamentos. Casais de divórcio que querem a opção mais segura para todas as partes podem querer vender a casa ou refinanciar a hipoteca. Quais são as taxas atuais para um Divórcio Mortgage Divórcio é complicado, mas não tem que ser um fim para seus objetivos de homeownership. Todays baixas taxas de refinanciamento tornam mais viável para assumir o pagamento de hipoteca inteiro para uma festa de divórcio que deseja ficar em casa. Verifique as taxas de hoje e obter uma avaliação confiável de todas as suas opções. Em seguida, tomar uma decisão informada sobre como você vai avançar. As informações contidas no site The Mortgage Reports é apenas para fins informativos e não é um anúncio para os produtos oferecidos pela Full Beaker. As opiniões e opiniões expressas neste documento são as do autor e não refletem a política ou posição da Full Beaker, seus funcionários, pai ou afiliados.
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